Не секрет, что в Юрмале большая часть сделок с недвижимостью оформляется с использованием разнообразных схем, позволяющих для уклонения от налогов “не светить” реальные цены земли или построек. Однако некоторые покупатели их не используют, и в этом году в курортном городке было зафиксировано несколько рекордных по суммам “официальных” сделок с недвижимостью.
Как сообщает газета Dienas bizness, участок площадью около полутора гектаров на просп. Дубулту был продан за 3,76 млн. Ls. Столько заплатил государственной компании Latvenergo покупатель участка Юрис Аузиньш, который потом внес его в капитал фирмы Baltimore и заложил вместе с другим участком в Hansabanka под кредит на сумму 3,4 млн. Ls.
Кроме того, в первой половине 2006 года в Юрмале была зарегистрирована еще одна сделка с суммой, превышающей 3 млн. Ls, и две сделки на сумму более 2 млн. Ls. Для сравнения, в 2005-м величина крупнейшей официальной сделки составила 2,26 млн. Ls: бизнесмены Марк Эдидович и Борис Рязанский продали фирме Bulduru nams, принадлежащей жительнице Латвии Вере Ейсенко (27 лет) и Светлане Лучко (31 год) из Казахстана, новостройку на участке земли площадью 3777 кв. м по адресу: просп. Межа, 27.
И тем не менее, много недвижимости в Юрмале продается таким образом, что истинную цену сделки знают только продавец и покупатель. Это становится возможным потому, что в качестве предмета купли-продажи чаще всего фигурируют частные жилые дома, а продавцами обычно выступают частные лица, спекулянты.