Эксперт поясняет, что на развитие рынка недвижимости влияет множество факторов, особенно ситуация в национальной экономике, которая определяет спрос, исходя из платежеспособности населения, занятости, уровня заработной платы и других факторов. Если текущие прогнозы оправдаются и ставка EURIBOR постепенно снизится во второй половине года, ожидается рост интереса покупателей в секторе недвижимости.
Специалист полагает, что этому могут способствовать и положительные прогнозы в этом году относительно реального повышения заработной платы — сейчас рост оценивается в пределах 7-9%, таким образом, увеличится и покупательная способность населения. Активность населения вместе с низкой инфляцией может привести к росту цен на жилье.
Эксперт поясняет, что на данный момент в Риге самые низкие цены на жилье среди столиц Прибалтики, например, цены на квартиры в новых проектах Риги колеблются от 2200 до 2700 евро за квадратный метр, а в Таллинне и Вильнюсе — от 3500 до 4000 евро.
На вторичном рынке в обеих соседних странах цена за метр в квартирах в доме советской постройки в среднем составляет от 2 400 до 2 600 евро, тогда как в Риге квартиры в домах такого типа стоят в среднем 1 000 евро за квадратный метр.
«Это значит, что квартиру в новом проекте в Риге сейчас можно купить по той же цене, что и в доме, построенном в советское время в Таллинне или Вильнюсе — это еще один фактор, который показывает, что падения цен на жилье мы, скорее всего, не будем ожидать. В Латвии в этом году, скорее, ожидается рост цен», — говорит Лукачев.
Очередная заказная статья от девелоперов, зависших со своим товаром.
Не цены растут , а деньги обесцениваются .
FIGNJA KAKAJATA. TIPA SHAS DOSHOVO
А это не одно и то-же?
Посмотрим на цены начиная со следующего года , когдп налог начнут наяривать на землю , на недвижимость а кто то хапнул много всё в не жилу пойдёт от жадности
Многие дома советской постройки уже отслужили свой срок и подлежат сносу,а кто то ещё квартиры в этих домах покупает в ипотеку на 20 лет,смешно говорить,что в домах которым 50-60 и более лет будут опять дорожать квартиры.
посмотрите на Литву, там строят новые 4-х этажки целыми кварталами.
современные здания, с электропанелями, теплонасосами и прочим.
квадратный метр такой же, как у нас, или дешевле даже наших древних хрущоб получается.
А литовцы и эстонцы всегда себе цену знали,они работали на себя,на свой народ и страну.Куда мы ездили перед праздниками за продуктами?!Правильно,те,кто был поближе к Литве,те в Литву,с Эстонии тоже самое.А где были наши продукты?!Угадали,в Москве и муж рассказывал,когда был в Афгане,что тушёнка и мясные консервы были из Латвии,в Германию тоже их отправляли.Здесь та же история,у них идёт развитие,а наши сеймовцы только планы планируют.В 90-х клянусь,что через 15 лет догоним Швейцарию,но видимо заблудились,не в ту сторону свернули,сейчас даже Африка впереди нас,и в планах,латыши грозятся,что через 10 лет по всем показателям обгоним аж весь ЕС в два раза.Правда у трезвомыслящих возникают вопросы....а с какого перепугу?!Откуда?!Инвесторов разогнали страшилками о войне с Россией,хоть России тут делать нечего и воевать не с кем,людей нет.Это,как у плохого актёра,по сценарию он Геракл,а по жизни,без чужого текста пустышка с амбициями.
Мясокомбинат у нас был в советское время,мяса и мясокопчёных изделий не было,сегодня от мясокомбината остались только руины в Крыжах,а мясо и мясокопчёные изделия на прилавках есть,-парадокс?
цены на жилье могут вырасти, сообщил агентству LETА
С точностью наоборот. Заказная статейка.
Смешно.Где вы МЯСО увидели?!Эта биомасса нашпигованная антибиотиками по вашему мясо?Мне вас искренне жаль,похоже вкус мяса вы до сих пор не знаете.Когда мы разрезали мясной рулет,сделаный на нашем мясокомбинате,то во первых это аромат,во вторых слой сала таял уже в руках,настолько мягким и нежным он был,а сейчас попробуйте пожарить сало на сковороде.Брызги во все стороны,а само сало становится похожим на прозрачную резину,вкус неприятный.Поэтому и приходится ездить в соседнюю страну за мясом,дорого,но зато настоящее.Литовцы уважают сами себя,да и молочка у них на высоте.
Дома советской постройки еще и вас переживут , а вот новострой со стенами из регипса , вряд ли такой срок прослужит.
Это наверное было сало хряка производителя,не кастрированного,такое сало на сковородке ещё издаёт запах старой мочи,а насчёт литовцев согласен и мясо и пиво у них лучше нашего,поэтому в Зарасай многие и катаются,часто можно встретить там машины с Латвийскими номерами.
Кирпичные хрущёвки конечно покрепче будут,чем более дешёвые панельные хрущёвки,строились разные серии домов,были сносимые серии,они по техпаспорту рассчитаны были на 25 лет,а были не сносимые серии,эти рассчитаны были на 50-55 лет,поначалу хрущёвки те строили из кирпича,но потом посчитали,что это слишком дорого и стали строить из панелей,а в панельных домах постепенно через швы начинают проникать и сырость и холод,да и шумоизоляция не на высоте.
Если денег мало то как они могут обесцениваться ?Может на что то и растут но не на всё.
Если не избавятся от квартир набраных по дешёвке то я владельцам не завидую .КАДАСТР ТО ВЫРАСТЕТ!
Не переживай,будете снимать квартиры в цену которой будет включен и кадастр.
Кто эти квартиры будет покупать у людей денег нет и и люди поуезжали.
В хрущевках продают квартиры и цены большие кто их купит если дома отжили свой срок