Инвесторы в поисках надежных вариантов для сохранения средств на фоне кризиса еврозоны раскупают дома и квартиры на территории Лондона и Гонконга. По мнению экспертов в итоге может получиться так, что с рынка будет вытеснено местное население.
О том, что недавно в мире гремело эхо финансового кризиса в Лондоне и Гонконге словно и не слышали. С весны 2009 года недвижимость в столице Британии подорожала на 49%, а в Гонконге – на 12% за текущий год и на 89% с конца 2008-го.
Частично причиной такой ситуации стали сверхнизкие процентные ставки по кредитам.
Также стоит отметить, что многие рассматривают жилую недвижимость как вариант спасения от возможного коллапса еврозоны и экономического кризиса в Китае.
Такая попытка обезопасить себя вызывает ряд сложностей в виде того, что местные покупатели также уходят на другие рынки из-за высоких цен. В некоторых районах Лондона можно наблюдать в массовых масштабах пустующие дома.
Высокие цены на жилую недвижимость можно расценивать как признак динамично развивающегося рынка лишь в случае, если они являются следствием привлечения высококвалифицированной рабочей силы. Налоги таковых работников могут вносить существенный вклад в экономику государства.
Новый глава Гонконга уже выступил с обещанием ограничить продажу некоторых объектов иностранным инвесторам. В отношении каких именно объектов будут приняты меры – пока не известно. В Великобритании также приняли некоторые шаги, которые пока ограничились прикрытием лазейки для ухода иностранцам от налогов.