Через банк и никак иначе: вступил запрет на наличные расчеты в сделках с недвижимостью 17

Иллюстративное фото
Иллюстративное фото
Начиная с 1 мая этого года, в сделках с недвижимостью возможны только безналичные денежные расчеты. Это предусмотрено вступившими вчера в силу поправками к закону о налогах и пошлинах, пишет издание Dienas Bizness.

Агентство LETA отмечает, что "всем налогоплательщикам, включая физических лиц, не ведущих хозяйственную деятельность, не разрешается производить сделки по отчуждению недвижимости посредством наличных расчетов".

Подчеркивается, что принятые к закону поправки должны помочь в борьбе с фиктивными сделками, когда стороны в действительности приобретают или продают недвижимость за более крупную сумму, чем указано на бумаге.

В аннотации к законопроекту указано, что возможность совершать крупные сделки с использованием наличных увеличивает риск отмывания денег и мошенничества. Кроме того это усложняет работу налоговой администрации и при подобных сделках сложно доказать факт того, что она действительно состоялась.

Как пишет Dienas Bizness, сделки, заключенные до 1 мая 2019 года, на которые распространяется установленный ранее разрешенный потолок наличных расчетов  в размере 7200 евро, будут разрешены на прежних условиях до 31 декабря 2019 года.

С 1 января 2020 года в этих незаконченных сделках также можно будет использовать только безналичные денежные расчеты.

Однако, как указывает член правления Латвийской ассоциации сделок с недвижимостью Эдгар Шинс, фактически в Риге и Рижском регионе на расстоянии примерно 100 км от столицы сделки с недвижимостью уже давно осуществляются в виде безналичных расчетов.


Автомобили - объявления MM.lv

26/06/2019 Даугавпилс
11 800 €

Продаю Toyota Verso, Октябрь, Техосмотр до: 06/2020, Пробег: 223 км. Основные характеристики: 177 л.с./6и-ступ., Тип кузова: Минивэн, Цвет: Чёрный, Количество дверей: 4/5, Количество мест: 7, Коробка передач: Механическая.

11/07/2019 Даугавпилс
2 700 €

Продаю Volkswagen Sharan, Июнь, Техосмотр до: 10/2019, Пробег: 300 000 км, 116 л.с./6и-ступ., Тип кузова: Минивэн, Цвет: Серебрянный/Металлик, Количество дверей: 4/5, Количество мест: 7, Коробка передач: Механическая.

23/06/2019 Дагда
1 500 €

Продаю Citroen Berlingo, Ноябрь, Техосмотр до: 11/2019, Пробег: 369 790 км, 75 л.с./5и-ступ., Тип кузова: Универсал, Цвет: Синий, Количество дверей: 4/5, Количество мест: 5, Коробка передач: Механическая.

16/06/2019 Екабпилс
2 300 €
Написать комментарий

цель одна - дополнительный доход банкам.

цель одна - дополнительный доход банкам. имхо

И не только банкам...

skoro za vozduh budem esho platitj. veselo!

Да это правильно,постоянно хитрят

Да это правильно,постоянно хитрят Ян

И правильно делают, что хитрят, по - другому в этом государстве нельзя. Или ты, или тебя...

Не понимаю смысла этих поправок! Честные через банк и так производили сделки, а те, кто химичил, тот и дальше будет. Кто им помешает в договоре указать одну сумму и провести ее через банк, а все осталтое получить налом?

Платишь налом,- получаешь дарственную))))))))))

Платишь налом,- получаешь дарственную)))))))))) Виктор

Опять "умничаешь"? Продолжай нести чушь и дальше!

Подчеркивается, что принятые к закону поправки должны помочь в борьбе с фиктивными сделками, когда стороны в действительности приобретают или продают недвижимость за более крупную сумму, чем указано на бумаге.

Более идиотского объяснения придумать нельзя было? :))))))

Takчерез банк лучшемкак пркупателю так и продавцу.Банк возьмёт за это пару евриков.А если наличными то сколько проблем можно хлопнуть-деньги фальшивые,разборки что мол не доплатил или то что я вам всё заплатил.А наяву .Через банк всё прозрачно и надёжно.

Не понимаю смысла этих поправок! Честные через банк и так производили сделки, а те, кто химичил, тот и дальше будет. Кто им помешает в договоре указать одну сумму и провести ее через банк, а все осталтое получить налом? горожанин

А если придётся продавать квартиру в течении 5 лет то можно на налог попасть.Да и продавцу не выгодно продавать по низкой цене.Если к примеру человек продаёт квартиру (он в ней жил боллее 5 лет и был прописан минимум год)за 30000.Но она по кадастровой 15000.Да оформить можно и за 15 но тогда этот человек не иожет 15 полученные налом положить в банк или покупки крупные делать.А если он продаст по документам за 30000 то и ему продавцу хорошо и покупателю тоже.А разница в цене оформления всего лишь около 300 евро.Что на такой сумме мелочь.

А если придётся продавать квартиру в течении 5 лет то можно на налог попасть.Да и продавцу не выгодно продавать по низкой цене.Если к примеру человек продаёт квартиру (он в ней жил боллее 5 лет и был прописан минимум год)за 30000.Но она по кадастровой 15000.Да оформить можно и за 15 но тогда этот человек не иожет 15 полученные налом положить в банк или покупки крупные делать.А если он продаст по документам за 30000 то и ему продавцу хорошо и покупателю тоже.А разница в цене оформления всего лишь около 300 евро.Что на такой сумме мелочь. Н

человек не иожет 15 полученные налом положить в банк или покупки крупные делать.
-------------------
почему не может? а покупка чего то дорогого из рук в руки, а покупка золота- брюликов - паспорт не спрашивают! да много чего можно налом купить.
и ещё, 300 евро по вашему мелочь? плюс ещё столько же банк заберёт, а не пару евров, как вы пишете! и богатые люди не разбрасываются деньгами на право- на лево, потому и богатые.

Опять "умничаешь"? Продолжай нести чушь и дальше!

Продолжай нести бремя и циркуляцию с летними выплатами по отоплению!)))

Непонятно, это у нас или в Риге?

человек не иожет 15 полученные налом положить в банк или покупки крупные делать. ------------------- почему не может? а покупка чего то дорогого из рук в руки, а покупка золота- брюликов - паспорт не спрашивают! да много чего можно налом купить. и ещё, 300 евро по вашему мелочь? плюс ещё столько же банк заберёт, а не пару евров, как вы пишете! и богатые люди не разбрасываются деньгами на право- на лево, потому и богатые. даааа?

Сам покупал квартиру в Ригеи все деньги переводил из банка на счёт покупателю в Бельгии.Банк взял только 5 евро.А если бы я это делал бы в интербанке то было бы ещё дешевле или даже бесплатно.А при покупке золота могут быть проблемы с легальностью денег.А на счёт того что богатые не разбрасываются деньгами то да .А скупые как раз теряют.Пришёл квартиру смотреть.И уже договорился с человеком о цене и был путь к натариусу.А человек когда то оформил по дешёвке квартиру и прописан не был 1 год хотя бы.В итоге он сейчас свободно квартиру продать не смог.Либо надо платить налог боллее 4000.А если в своё время не пожалел бы 300 евро то смог бы свободно продать .Да можно обойти закон попытаться но это стоит дороже этих 300 евриков.Скупой платит дважды.Я сам первую квартиру купил 4 года назад и оформил по минимуму.Так я её еще до следующего года продать не могу не платя налоги.Ну это если я продавал бы.А вторую купил и оформил по полной цене.Я могу её продать хоть завтра и не надо платить налог до той суммы за которую купил.А кто может знать что будет в течении 5 лет.

А так же может быть ситуация что продаешь свою квартиру по кадастровой стоимости.Сам ни чего не экономишь.А потом хочешь купить другую квартиру.Тут находишь квартиру которая нравится.А её покупатель говорит что я готов продать только по полной цене или там ипотека и банк так требует.Вроде есть деньги но нельзя платить официально так как возможны проблемы с официальным источником доходов.Если продал за 15 по документам а реально за 30.То если покупать опять за 30 то у налоговой инспекции могут возникнуть вопросы.Да хорошие юристы могут помочь и придумать....Но это стоит далеко не 300 евро.

Хехе,собираю деньги в кулёк и еду покупать за границей!а вы лапу сасите

Написать комментарий